Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka budowlana położona w miejscowości Przeczycy, gmina Brzostek, powiat dębicki.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 3700 m2.
Wymiary nieruchomości to 26m szerokości frontu i 142m długości.
Grunt o regularnym kształcie prostokąta.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

3. MEDIA
woda możliwość wykonania studni;
prąd na działce;
gaz- w działce;
kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia ścieków bądź szczelny zbiornik.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka budowlana posiadająca bezterminowe warunki zabudowy wydane w 2024 roku, przewidujące realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę domu w spokojnej, malowniczej okolicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości ok. 6m metrów od granicy drogi;
wskaźnik powierzchni zabudowy do 0,10;
maksymalna intensywność zabudowy- 0,20;
powierzchnia biologicznie czynna - min. 0,60;
szerokość elewacji frontowej - od 10 do 15 m;
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki od 2,5m do 5m,w przypadku ściany szczytowej w elewacji frontowej - do 8,5m;
dachy dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20 do 45*
główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontowej granicy.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Uwarunkowania wskazane w decyzji o warunkach zabudowy zapewniają możliwość realizacji dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z gotowym potencjałem zabudowy. Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni do życia z ogrodem, strefą rekreacyjną oraz miejscem do wypoczynku.
Regularny kształt działki oraz korzystne parametry zabudowy określone w decyzji WZ zapewniają dużą swobodę w projektowaniu i funkcjonalnym zagospodarowaniu teren

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu działki występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa.
Po przeciwnej stronie drogi znajdują się tereny zielone, pola i łąki, co zapewnia atrakcyjne widoki oraz poczucie przestrzeni.
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, gwarantujące ciszę, prywatność i bliski kontakt z naturą. Dodatkowo działka położona jest zaledwie ok. 3 km od centrum Brzostku, zapewniając wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównym traktem komunikacyjnym w tej okolicy jest droga wojewódzka nr 992, zapewniająca dogodne połączenie z Brzostkiem, Jasłem, Dębicą oraz Duklą. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sprawny dojazd do drogi krajowej nr 73, co ułatwia komunikację z większymi ośrodkami miejskimi regionu.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )